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重庆涪陵住房购买合同抵押贷款,企业购房合同抵押借款,房产抵押周转贷款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用借款等房屋抵押贷款能解决人们大额资金的需求，那么房屋抵押贷款还有哪些优势呢？
很多人可能觉得信用贷款比抵押贷款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷款，尤其是房屋抵押贷款，这是因为房屋抵押贷款具有以下优势：
优势
一：贷款额度高
由于借款人将房屋抵押给了重庆涪陵银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：贷款利率低
重庆涪陵银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房屋抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的重庆涪陵房屋作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房屋抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷款期限长
相比于一些信用贷款，汽车抵押贷款等而言，房屋抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押贷款，信用贷款，重庆涪陵房屋抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。
优势
六：不管是重庆涪陵贷款机构还是银行，房屋抵押贷款会推出类似的多款产品，如住房购买合同抵押贷款,企业购房合同抵押借款,房产抵押周转贷款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用借款等
房子抵押机构贷款,企业房屋抵押机构借钱,房屋抵押银行资金周转贷款,抵押房本贷款不押房,名贵酒典当借款等贷款办理条件是:
1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.重庆房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借款人在重庆有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
住房抵押贷款，办理重庆涪陵抵押房产证借款,农村房抵押贷款,全款房抵押长期借款,抵押全款房借钱不押房,典当名贵酒借钱等需要什么材料？
1.以住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向重庆涪陵银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，重庆涪陵借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，重庆涪陵银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
人生，就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者，也不要做安于现状的平凡人。住房抵押借钱的目的不是只获得款项，而是用贷得的款来解决生活中的问题，乘风破浪。